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Fabrinsky Freier Architekt BDA
Fabrinsky Freier Architekt BDA

Gebäudeneuplanung

Wir planen Gebäude aller Arten wie Kindergärten, Schulen, Sporthallen, Seniorenheime, Verwaltungs-, Geschäfts- und Gewerbebauten. Unser Schwerpunkt liegt bis heute im Wohnungsbau für private Bauherren, Bauträger und Bauherrengemeinschaften.

Gebäudeumplanung / Erweiterung / Sanierung

Der Wunsch nach Umplanungen, Erweiterungen und Sanierungen bestehender Gebäude aller Art wird immer häufiger an uns herangetragen, so dass dieses Arbeitsfeld fester Bestandteil unserer täglichen Arbeit ist.

Bauleitung

Die genaue Umsetzung der detaillierten Planung und die gewünschte Qualität auf der Baustelle sichern wir durch die von uns durchgeführte Bauleitung

Regelmäßige Baustellentermine mit den Ausführenden und Planungsbeteiligten sichern den fließenden Informationsaustausch, der vom Büro aus ergänzend koordiniert wird.

Kostenplanung/-kontrolle

Die Einhaltung eines vorgegeben Kostenrahmens sehen wir als wichtige Verantwortung gegenüber dem Bauherren. In allen Phasen der Projektbearbeitung werden die Kosten kontrolliert und mit den gesetzten Vorgaben abgeglichen. Ein frühzeitiges Reagieren auf sich eventuell doch abzeichnende Kostenüberschreitungen in einzelnen Teilbereichen ist so jederzeit möglich.

Terminplanung

Schon vor Baubeginn wird ein Terminplan erstellt, in dem alle Arbeitsschritte berücksichtigt sind. Während der Planungsphase wird dieser detailliert und verfeinert. Gemeinsam mit den beauftragten Firmen wird der Terminplan kontrolliert und optimiert, um im Falle unvorhergesehener Zeitüberschreitungen frühzeitig reagieren zu können.

Beratung

Die Beratung unserer Auftraggeber beginnt oft weit vor Planungsbeginn. Wir beraten beim Kauf von Grundstücken und Immobilien, erarbeiten Nutzungs- und Bebauungsvarianten bis zur Bauvoranfrage.

Diese Arbeit bietet entscheidende Hilfe für Bauherren und Auftraggeber für die weitere Vorgehensweise.